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Immobilier

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Vente | réf. 65

Maison familiale 100 m2 habitable de ville avec jardin !

Maison 100 m2 - 6 PIÈCES - tulle (19000)
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Maison 100 m2 - 6 PIÈCES - tulle (19000)
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Agence tulle - 05 55 29 23 50

Description de l'offre

Sabrina DISSARD - Agent commercial immobilier indépendant - Siren : 879.447.357 - Version Patrimoine - vous présente :
Petit prix à grand potentiel !
Maison familiale de 100 m2 environ bâtie en 1958 avec partie soubassement en pierres et partie habitables en briques, dans un quartier non loin du centre ville mais calme ! Et avec une superbe vue !
Une isolation par l'extèrieur a été réalisée il y a 20 ans.
Il y a des travaux à prévoir : menuiseries (car fenêtres simple vitrage en bois avec sur-vitrage, électricité à revoir, intèrieur pour mise aux goûts du jour ! pas de chauffage à l'étage). La charpente est en bon état, la toiture en tuiles est sans fuites. Tout à l'égoût.
Cette maison demande juste à avoir une deuxième vie !
Le jardin est arboré avec un superbe figuier, un pommier et une vigne ! Un petit poulailler est déjà présent, vous avez à le réparer un peu et hop vous pouvez mettre 2 poules pour avoir vos propres oeufs ! En ville, c'est superbe !
Elle est composée de :
au rdc : garage + cave en pierres, comprenant un insert pour diffuser la chaleur dans la maison ! La cave idéale pour garder vos légumes longtemps !
au 1er : 1 cuisine qui donne sur un salon, une salle à manger ou une chambre, une salle de bain et un WC séparé
à l'étage : 3 chambres, une salle d'eau avec WC et accès aux combles, une partie non aménagée qui pourrait servir de dressing !
Le parquet est en très bon état et de très bonne qualité d'époque !
Cette maison peut être restructurée selon vos goûts ! Le mur porteur est traversant mais des cloisons peuvent être abattues !
Laissez aller votre imagination !
Pour les amoureux de la ville ! Cette maison à petit prix est pour vous !!!!!
Parcelle cadastrée de 500m2.
Taxe foncière : 1100 Euros.
Prix hors honoraires : 80 000 Euros.
Sabrina Dissard : Contactez-moi au 06.41.28.96.60 //

Résumé

Code postal
19000
Surface habitable
100
Nombre pièces
6
Prix (honoraires inclus)
86 000

Description Habitation

Surface bien
100
Surface terrain
500
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
3
Nombre de SDB
Nombre de SDE
Nombre de WC

Description Construction

Type de bien
Maison
Nombre de niveaux
Garage
1
Chauffage énergie
Eau chaude énergie
Exposition
SUD
Cuisine type

Informations financières

Prix
86 000
Honoraires
Prix net vendeur
80 000
taxe fonciere
taxe copropriete
Loyer (charges comprises)
86 000
Charges locatives
Dépot de garantie
Honoraires part locataire

Diagnostic energetique

Diagnostic de performance énergétique

Gaz à effet de serre

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