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Vente | réf. 31

 Maison familiale de 138 m2 sur environ un terrain de 6 160 m2 + 1 hectare 78 ares de bois non attenant

Maison 138 m2 - 4 PIÈCES - egletons (19300)
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Agence tulle - 05 55 29 23 50

Description de l'offre

Sabrina Dissard - Mandataire immobilier Version Patrimoine - Siren : 879 447 357 / 06.41.28.96.60 - sdissard@version-patrimoine.com vous présente :
Une maison familiale avec beaucoup de potentiel qui mérite d'avoir une seconde vie ! Elle n'attend plus que vous pour être remplie de vie ! Des travaux sont à prévoir ! Le terrain de 6 160 m2 est très agréable, arboré et clôturé, avec fruitiers et grand châtaigner très ancien ! La partie potager n'attend plus que les légumes et les plantes viennent le colorer !
Comprenant au rdc : une cuisine, une arrière cuisine, une chambre et un salon - salle à manger avec cheminée !
Palier : WC
A l'étage : 3 chambres avec cheminée et une salle de bain, et une salle d'eau dans laquelle vous pourrait y installer des WC. Un grenier.
Une cave qui fait toute la surface du rdc.
Une remise en pierre vient compléter le tout, à vous de laisser votre imagination pour définir à quoi elle pourrait vous servir ! (Pourquoi une partie avec une cuisine d'été qui donne directement dans le parc,...)
Chauffage au fuel + cuisinière. Fosse septique à réviser. Eau et electricité.
Un seul voisin sans vis-à-vis direct.
Et vous aurez en plus, un terrain boisé d'environ 1 hectare 78 ares qui pourra vous servir de terrain de loisir en y mettant pourquoi pas des cabanes (idée gîte !), ou promener votre chien, ou aller chercher des champignons ! A environ 1 km de la maison.
A environ 7 minutes d'Egletons !
Vous voyez le potentiel de cette superbe maison, alors contactez-moi pour la visiter ! Au 06.41.28.96.60

Résumé

Code postal
19300
Surface habitable
138
Nombre pièces
4
Prix (honoraires inclus)
81 000

Description Habitation

Surface bien
138
Surface terrain
23 970
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
4
Nombre de SDB
Nombre de SDE
Nombre de WC

Description Construction

Type de bien
Maison
Nombre de niveaux
Garage
0
Chauffage énergie
Eau chaude énergie
Exposition
SUD-EST
Cuisine type

Informations financières

Prix
81 000
Honoraires
6 000
Prix net vendeur
75 000
taxe fonciere
taxe copropriete
Loyer (charges comprises)
81 000
Charges locatives
Dépot de garantie
Honoraires part locataire
6 000

Diagnostic energetique

Diagnostic de performance énergétique

Gaz à effet de serre

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